Maison Témoin Akabois – Certification Passivhaus Plus

Propassif a récemment labellisé le projet le projet Maison Témoin Akabois au niveau Passivhaus Plus, le projet est situé à Landivisiau (29400). Réalisé en collaboration avec le bureau d’études Batitherm Conseils et Akabois, ce projet s’inscrit dans une démarche de construction à très haute performance énergétique, intégrant dès la phase de conception les enjeux de sobriété énergétique et de production locale d’énergie renouvelable par le photovoltaïque.

Le label Passivhaus Plus est accordé aux projets de bâtiments dont les consommations énergétiques sont fortement réduites grâce à une enveloppe performante réduisant les déperditions thermiques, tout en valorisant la production d’énergie renouvelable sur site. Dans le cas de la Maison Témoin Akabois, cet objectif de production est atteint notamment par l’installation de 22 panneaux photovoltaïques en toiture, permettant une production énergétique de 64 kWh/m².an.

Conçu comme un bâtiment exemple, le projet met en œuvre des solutions techniques fonctionnelles : menuiseries à triple vitrage, parois à faible transmission thermique et niveau d’étanchéité à l’air très élevé.

 Cette performance d’étanchéité est confirmée par un test d’infiltrométrie affichant un n50 de 0,46 vol/h. La qualité de l’air intérieur est assurée par une ventilation double flux certifiée Passivhaus de la marque BRINK , tandis que l’enveloppe du bâtiment repose sur une isolation thermique par l’extérieur sur la majorité des façades, garantissant la continuité de l’isolation et une maîtrise efficace des ponts thermiques.

Les besoins résiduels en chauffage, limités par la conception globale du bâtiment, sont couverts par des batteries de chauffe électrique pour assurer le chauffage sur air neuf, adaptées aux faibles besoins énergétiques du projet.

Ce projet illustre la capacité à concilier performance énergétique élevée, confort d’usage et production d’énergie renouvelable dans une logique opérationnelle, compatible avec les objectifs actuels des collectivités et des aménageurs en matière de transition environnementale et de qualité du cadre bâti.

L’efficacité énergétique : le fondement de la transition climatique dans le bâtiment

La transition climatique ne peut pas se faire sans une transformation profonde du parc bâti. L’article “Efficiency as the Base for Transition” du Passive House Institute met en avant que l’efficacité énergétique, appliquée à la construction et à la rénovation des bâtiments, doit être le pilier central de toute stratégie environnementale ambitieuse.

Une conférence internationale pour accélérer la transformation

La 28ᵉ Conférence Internationale Passive House se tiendra les 24 et 25 avril 2026, à Essen en Allemagne, au Haus der Technik (Maison de la Technologie). Cet événement de deux jours réunira des présentations, des échanges, une exposition commerciale et des ateliers autour du thème :

« Transformation avec efficacité énergétique » — Driving Transformation with Energy Efficiency!

Les participants auront également la possibilité de suivre quatre excursions aux alentours d’Essen pour visiter des projets exemplaires de bâtiments très performants construits ou rénovés selon les principes Passive House.

L’efficacité énergétique : le fondement de la transition climatique dans le bâtiment

Les bâtiments à haute performance énergétique ont un impact profond et durable depuis 1991, non seulement sur les logements, mais aussi sur les bâtiments publics, les écoles, les piscines, les bureaux, les musées et même les hôpitaux.

Un exemple marquant est le premier hôpital certifié Passive House au monde, inauguré à Francfort-sur-le-Main, en Allemagne, qui représente un jalon dans l’application de l’efficacité énergétique à des bâtiments complexes et exigeants.

L’approche Passive House se décline aussi dans la rénovation profonde avec la norme EnerPHit, qui permet d’améliorer substantiellement la performance énergétique des bâtiments existants.

Des projets inspirants du monde entier

La conférence présentera des projets significatifs et variés, illustrant comment l’efficacité énergétique peut être intégrée dans différents contextes :

-Sendero Verde à New York — un projet de logements abordables très performants.

-Le Centre d’Oxford (Royaume‑Uni) — un ensemble universitaire certifié Passive House, intégrant plusieurs facultés et une salle de concerts.

-Un grand bureau rénové en Bretagne (France) pour une trentaine d’entreprises.

-Un centre de retraite à Madrid (Espagne).

-Des écoles maternelles en Lettonie et à Chypre, dont la première école publique certifiée Passive House dans les États baltes.

-Hinsley Lane à Cambridge (Royaume‑Uni) — un ensemble résidentiel Passive House pour étudiants, comprenant 24 logements.

Ces exemples montrent que l’efficacité énergétique n’est pas réservée à un type de bâtiment, mais concerne aussi bien le logement abordable et social, que les bâtiments institutionnels, éducatifs et tertiaires.
 

L’efficacité comme nouvelle norme

Dans de nombreux pays — notamment en Allemagne, en Espagne, au Royaume‑Uni et en Irlande — le standard Passive House devient progressivement une norme, pas seulement une approche spécialisée.

Jan Steiger, membre du comité de direction du Passive House Institute, rappelle que “depuis la fondation de l’Institut et de la première conférence il y a 30 ans, beaucoup a été accompli”, et que le standard Passive House gagne du terrain dans de plus en plus de villes et de pays.

Événements annexes et perspectives

La conférence sera inaugurée par des personnalités importantes, dont des représentants politiques et des experts du climat, avec la participation d’organisations environnementales et d’universitaires renommés.

Après les sessions et les ateliers, des excursions permettront de visiter des bâtiments exemplaires — qu’ils soient neufs ou rénovés — pour illustrer concrètement comment l’efficacité énergétique se traduit dans le réel.

Une exposition commerciale parallèle mettra en lumière des composants clés pour la construction Passive House : fenêtres performantes, systèmes de ventilation avec récupération de chaleur, matériaux d’isolation avancés, solutions d’étanchéité, etc.

SOURCES : https://passivehouseaccelerator.com/events/source-2050-component-spotlight-windows?date=2026-01-28 [https://passivehouseaccelerator.com/events/source-2050-component-spotlight-windows?date=2026-01-28 

 

Le portrait du mois

Aujourd'hui, c'est  Camille STADELMANN qui répond à nos questions.

Présentez-nous votre entreprise et votre parcours professionnel. 

Je suis Camille STADELMANN, présidente et fondatrice du cabinet d’ingénierie pluridisciplinaire INGEDAIR, en Alsace. 

Mon entreprise ?

Créée en 2013, l’entreprise INGEDAIR n’a de cesse d’évoluer et de s’améliorer, depuis ses débuts. 

Nous sommes quatre associés : 

- Ludovic GIROLT Responsable de l’agence 67 (Thermicien, économiste, OPC) présent à mes côtés depuis 2013

- Florian HAMM Responsable de l’agence 68 – Thermicien, Opérateur Qualibat, investi dans la société depuis 9 ans

- Matthieu STADELMANN Responsable MOE – Economiste, OPC et accessoirement mon mari ????, qui nous a rejoint il y a 2 ans

Une vingtaine de thermiciens engagés collaborent, conçoivent et échangent chaque jour dans nos trois agences Alsaciennes. Ils pratiquent 3 domaines de compétence complémentaires : 

La rénovation tout corps d’état 

L’équipe économiste, thermicien, OPC, architecte

Les missions Définir un programme sur mesure et mener le projet jusqu’à la réception des travaux

L’ingénierie thermique & fluides

L’équipe thermicien, ingé fluides

Les missions conception énergétique, dessin 3D, suivi de chantier technique, référent environnemental, ACV, études thermiques dynamiques…

L’infiltrométrie 

L’équipe thermicien, opérateur qualifié

Les missions contrôler l’étanchéité à l’air des bâtiments 

Ces compétences nous permettent d’accompagner nos clients et maîtres d’ouvrage dans leur projet de rénovation ou de construction, seul ou en équipe de Maîtrise d’œuvre. Nos clients sont, par exemple, des bailleurs, des communes, des banques ou encore des hôtels. 

Nous avons développé une expertise sur le thème de la rénovation énergétique de copropriété.

Nous sommes très attentifs à la relation avec nos partenaires, que nous voulons constructive et efficiente.

Moi ? Je suis tombée dans la marmite de la perf énergétique dès mes débuts… 

Déjà en tant que sportive de haut niveau [NDLR : au saut à la perche, 8e aux championnats du monde Junior en 2004], je transformais l’énergie cinétique en énergie potentielle ????

Mon projet de fin d’études chez EDF traitait de la généralisation de la rénovation énergétique dans les maisons individuelles et petits collectifs en Alsace.

J’ai intégré à la sortie de mes études d’ingénieure INSA GCE un petit bureau d’études thermique Alsacien dans lequel j’ai fait mes armes en thermique du bâtiment, en parallèle de mes entraînements, d’une création d’entreprise en infiltrométrie et de la réhabilitation complète Basse Consommation d’une maison alsacienne délabrée, pour créer un gîte rural. 

Quelques années plus tard, j’ai entamé une longue et fructueuse collaboration avec INGEDEC. J’ai contribué à développer la thermique au sein de ce bureau d’études et je suis montée en compétence en gestion de projet, en ingénierie fluides et en management. Nous nous sommes associés pour ouvrir INGEDAIR, avant que nos chemins ne se séparent plusieurs années plus tard.

En 2018, j’ai complété ma formation initiale par un master en administration des entreprises, à Paris. Cette étape m’a fait prendre du recul sur le développement de ma société et d’identifier clairement mes ambitions humaines et structurelles pour INGEDAIR. Je m’attache depuis toujours à ce que chacun trouve une place épanouissante au sein d’INGEDAIR. J’échange avec chacun pour faire évoluer le fonctionnement et les carrières professionnelles au mieux, en associant un engagement pour l’équipe et un développement personnel.

Ce que j’apprécie le plus, dans les projets, sur le plan social ou pour le développement de mon entreprise, c’est la recherche permanente d’amélioration.


Pour quelles raisons avez-vous choisi de développer le standard passif ?  

Mon intérêt pour la performance énergétique m’a naturellement guidée rapidement vers la certification PASSIVHAUS que j’ai obtenue en 2013. Je me suis appuyée sur cette compétence pour diriger mon premier projet passif, la réhabilitation d’un ancien séchoir à tabac en maison passive.

Chez INGEDAIR, 5 thermiciens ont déjà suivi la formation. Nous partageons cette vision exigeante au quotidien, avec nos partenaires.


Selon vous quelles sont les compétences/connaissances incontournables pour réaliser dans les règles de l’art un projet de construction/rénovation passive ?

Pour tout projet performant, l’anticipation, l’organisation et la communication me semblent être les clefs. Il faut également savoir apprécier l’itération inhérente à la co-construction d’un projet avec des acteurs multiples et des envies parfois antagonistes. 

A l’heure actuelle, pensez-vous que le passif soit la solution pour rendre la construction plus soutenable et pourquoi ? 

Le passif est, selon moi, une ligne de conduite qui doit être suggérée sur l’ensemble des projets, elle peut être suivie pleinement ou partiellement, en fonction des projets et des clients.

Comme le disait Oscar Wilde : Il faut toujours viser la lune, car même en cas d'échec, on atterrit dans les étoiles.

Pourriez-vous partager un moment mémorable ou une réalisation dont vous êtes particulièrement fier dans votre parcours professionnel ? Expliquez votre choix 

Ma plus grande joie c’est le fonctionnement de mon équipe, l’accompagnement des jeunes au sein des équipes, et les relations durables nouées avec nos partenaires. 

En termes de projet, en 2025, nous sommes ravis d’avoir accompagné la commune de Gougenheim pour la rénovation performante et la nouvelle image de son complexe école – salle des fêtes. Chantier à suivre en 2026 !

Sur ce projet, nous sommes partis d’une page blanche pour concevoir avec notre client un nouveau projet présentant une faisabilité technique et économique, répondant aux exigences pour obtenir les subventions (fonds verts, Climaxion, CEE …) et affichant une expression architecturale contemporaine.

Quelques données ?

Isolation complète de l’enveloppe par l’extérieur, nouveau système de chauffage par pompe à chaleur, nouvelle ventilation avec récupération d’énergie et rafraîchissement nocturne, amélioration de l’acoustique, aménagements extérieurs, création d’un tableau électrique divisionnaire pour la salle des fêtes…