Propassif : labellisation et concepteurs bâtiments passifs

Un gage d’excellence énergétique et écologique dans un bâtiment confortable

La labellisation au standard Passiv Haus offre de nombreux avantages quel que soit votre niveau de connaissance de la construction passive. Nous vous accompagnons dans vos constructions ou rénovations passives, vous garantissant un contrôle optimal sur votre projet.

Contrôle qualité, conseil et expertise, visibilité internationale, plus-value sur de futures opérations passives pour les acteurs du projet, plus-value à la revente (surtout pour les maisons individuelles : environ 10%), plus-value en termes de ratio d’occupation dans les collectifs, subventions pour projets passifs.

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bâtiments labellisés

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années d'expérience

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m² labellisés

Pourquoi labelliser un bâtiment ?

C'est une question qui revient fréquemment chez les acteurs de la construction passive. Les avantages du Passif sont nombreux : confort inégalé en été comme en hiver, qualité de l’air, faibles consommations et donc respect de l’environnement, bâtiments pensés pour durer dans le temps etc… Faire un bâtiment Passif représente déjà une vraie aventure, alors pourquoi engager des frais supplémentaires en certification alors que les bâtiments passifs sont souvent plus chers que leurs homologues réglementaires ?

La labellisation offre de nombreux avantages, le premier d’entre eux étant le contrôle qualité. Les ingénieurs de Propassif refont entièrement l’étude thermique du bâtiment sur leur logiciel de calcul thermique, le PHPP, et vous apporte la garantie que la conception a été pensée en accord avec les critères du passif. En phase d’exécution, une vérification précise des éléments d’isolations et de systèmes mis en œuvre offre un contrôle complet sur la réalisation du projet. Un projet labellisé est un projet dont on est certain qu’il tiendra ses promesses énergétiques.

La Labellisation passive permet aussi de profiter de l’expertise du référent en France : Propassif. Avec ses 11 années d’activité et plus de 300 projets labellisés nos ingénieurs sauront vous guider et vous conseiller quel que soit votre projet.

La Labellisation passive génère une plus-value en termes de compétence, de reconnaissance et de notoriété. Tous les acteurs impliqués dans une opération passive certifiée par Propassif peut se targuer de maîtriser le concept de construction passive et d’être amène de mener ce type de projets à bien. La vérification de votre travail par un tier permet de rajouter du crédit à votre savoir-faire, ce qui peut être crucial pour décrocher de nouveaux contrats de constructions passives.

La Labellisation passive apporte une visibilité dans toute la France et à l’internationale pour votre bâtiment. La base de données des projet labellisés par Propassif est disponible sur notre site pour les acteurs français mais aussi sur la base internationale du PHI répertoriant tous les projets labellisés à travers le monde.

La Labellisation passive offre une rentabilité sur le long terme. Bien que souffrant encore d’un surcout initial à la construction, les économies d’énergie réalisés dans une maison passive extrêmement peu couteuse en besoin de chauffage permettent une rentabilité sur 15 à 20ans. En outre, les bâtiments passifs labellisés ont une plus-value à la revente comparée à leurs homologues réglementaires. On constate que les logements collectifs passifs ont un taux d’inoccupation plus faible que les logements traditionnels. Un bâtiment passif c’est avant tout un bâtiment confortable qu’on ne veut plus quitter.

Enfin, la Labellisation passive permet dans certain cas de prétendre à des subventions ou des avantages fiscaux de par son caractère très respectueux de l’environnement. Ces avantages peuvent vous permettre de rendre concurrentiels vos opérations passives labellisées.

5 raisons pour faire labelliser votre bâtiment

label_texte02 Garantie de conformité, assurance qualité
label_texte03 En avance sur la norme RT2020
label_texte04 Performance sur le long terme
label_texte05 Aventure humaine
label_texte06 Augmente la valeur du bâtiment

Combien coûte une labellisation ?


Pour une maison individuelle de 150 m², il faut compter entre 2 000 et 2 500€ HT, soit entre 13 et 17€ HT du m². Pour de plus gros projets, et notamment pour les bâtiments tertiaires et collectifs, ce montant peut varier entre 2 et 40 € HT par m². Dans tous les cas, le montant de la prestation dépendra de la complexité thermique et du volume d’heures de travail à apporter au dossier. Pour obtenir un devis et estimer ainsi le coût de la labellisation d’un bâtiment, veuillez remplir notre formulaire de demande de devis.

Habitat collectif passif

0,1% à 2% du coût d’investissement

Maison individuelle passive

13 à 17€HT par m²

Comment labelliser votre bâtiment?


Le processus de labellisation se déroule généralement en deux étapes :

- La première évaluation se fait à l’issue de la phase de conception, et se fait sur le dossier de conception complet. Le labellisateur délivre ensuite un rapport intermédiaire qui situe les performances du bâtiment par rapport aux critères passifs. Il est alors possible de corriger et d’optimiser les performances du bâtiment.

- La seconde à l’issue de la réalisation, une fois le bâtiment achevé. Le labellisateur se base alors sur le dossier de labellisation final, revu et augmenté avec les justificatifs nécessaires.

À la fin de l’étude, le maître d’ouvrage se voit remettre un certificatun livret explicatif, ainsi qu’une plaque de labellisation qui pourra être apposée à l’entrée du bâtiment. Ces 3 éléments réunis permettent d’attester de l’atteinte du standard visé.

Pour vous aider dans vos démarches vous trouverez ici le guide de la labellisation en maison individuelle ou en collectif/tertiaire et un document récapitulant les critères de certification et le fonctionnement de la labellisation passive.

Ces guides détaillent également les 7 différents labels PHI proposés par Propassif : Bâtiment Passif Classique (standard), Bâtiment Passif Plus et Bâtiment Passif Premium pour valoriser la production d’énergie sur site, Enerphit Classique (standard), Plus et Premium le label de la rénovation, et Base pour Bâtiment Sobre en Energie.

Logo certification passive

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