L'étanchéité à l'air est très importante pour assurer le confort en limitant les déperditions d'énergie parasites autant de chaleur l'hiver que de fraicheur l'été, tout permettant aux ventilation à récupérateur d'énergie de fonctionner de façon optimales aux minimums réglementaires de ventilation.

Elle s'évalue par des "tests de la porte soufflantes" aussi appelés "Blower Door test", car ces appareils se fixent souvent dans un cadre de porte. En Passivhaus ils se pratiquent selon la norme EN13829 et depuis 2022 également selon  la norme ISO9972

Les tests de pression sont systématiquement à faire en pression et en dépression et ne pas dépasser une différence de 10% qui serait le signe de films faisant effet clapet. Cela est facile à améliorer. On prendra la valeur moyenne entre les deux résultats comme valeur de certification.

Le standard Passivhaus en neuf (Classique, Plus ou Premium) attend une valeur n50 < 0,6 par heure.

(Soit donc une valeur maximale de 0,649 /h en appliquant l'arrondi mathématique à 1 chiffre après la virgule)

Le standard Passivhaus en rénovation EnerPHit (Classique, Plus ou Premium) attend une valeur n50 < 1,0 par heure.

(Soit donc une valeur maximale de 1,049 /h en appliquant l'arrondi mathématique à 1 chiffre après la virgule)

* Mise à jour 2022: désormais le Passivhaus Institut accepte les tests protocolés selon EN13829 ainsi que ceux selon ISO9972

- en méthode A (réception) ou B (en cours de chantier)

le volume Vn50 devant être calculé "à part" selon la méthode "FLIB" (le Guide d'application du PHI) décrite dans le fichier ci-joint

Dans les tests finaux de certification, seules les valeurs de pression des 5 paliers sont déterminantes.

Les recherches de fuites ne sont importantes que pour les tests intermédiaires de chantier pour s'assurer des résultats du test final